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「雙貸族」人數(shù)創(chuàng)新高！有點(diǎn)危機(jī)感喔！

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-03-28

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槓桿成顯學(xué)，「雙貸族」人數(shù)再創(chuàng)歷史新高，升息負(fù)擔(dān)重，貸款族壓力山大

槓桿雖美好，反轉(zhuǎn)不得了

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】央行日前宣布升息，在利率「升升不息」，若同時(shí)有房貸、信貸族群，負(fù)擔(dān)之重已不可同日而語(yǔ)。住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)聯(lián)徵中心資料，比較2014至2024年間，歷年1月的個(gè)人房貸與信貸交叉狀況。統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2024年全國(guó)1月同時(shí)有房貸、信貸人數(shù)達(dá)36萬(wàn)3580人，數(shù)據(jù)刷新歷史新高，且與2014年相比，人數(shù)成長(zhǎng)25.1％，平均房貸金額增加70.4％，平均信貸金額暴增88.7％。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室執(zhí)行總監(jiān)徐佳馨指出，雙貸族來(lái)源除透過(guò)信貸補(bǔ)上房貸缺口的購(gòu)屋人外，許多民眾增貸或以信貸投資金融商品，恐怕也是利率增加，但人數(shù)不減的重要因素。

徐佳馨指出，「雙貸族」人數(shù)屢創(chuàng)新高，主要原因有三，一是近年來(lái)房?jī)r(jià)高漲，不少首購(gòu)族資金準(zhǔn)備較不充裕，需搭配信貸彌補(bǔ)購(gòu)屋時(shí)的資金缺口。二是近年股市表現(xiàn)強(qiáng)勁，不少借款人增貸投資股市。第三則為通膨壓力大，透過(guò)信貸補(bǔ)足日常生活所需。除此之外，2014年面臨房市翻轉(zhuǎn)，「雙貸族」人數(shù)穩(wěn)定保持28至29萬(wàn)人，到2020年全臺(tái)房市多頭再起，使「雙貸族」數(shù)量突破30萬(wàn)人大關(guān)，之後漲勢(shì)維持至今。

另觀察聯(lián)徵中心數(shù)據(jù)，1月「雙貸族」的平均房貸金額約568.8萬(wàn)元，平均信貸金額約101.7萬(wàn)元，兩者10年來(lái)成長(zhǎng)幅度分別達(dá)70.4、88.7％。近期進(jìn)入升息循環(huán)，反而「雙貸族」人數(shù)仍創(chuàng)新高，徐佳馨認(rèn)為，信貸除資金較不充裕者用以借款外，不少為投資性質(zhì)，在年初房市買氣再起情況下，也激起投資人的信心，因此願(yuàn)意大膽「槓桿開滿」以追求未來(lái)獲利。